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楼市供应连续两周下滑

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08: 12

聚焦东莞站房地产市场供应连续两周下跌

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截至上周末,东莞楼市供应量已连续两周大幅下滑。据东莞市住房和建设局官方网站介绍,7月1日至10日,全市仅有5个项目获得预售证书,货量很小。这意味着开发商推动货物的步伐将在未来进一步放缓。业内人士称,7月份是所谓的“房地产市场淡季”。如果未来供应继续下降,市场可能会成为真正的淡季。

上周,住宅供应量下降了30%

时间进入7月,下半年房地产市场在2019年悄然开业。这也意味着开发商的年中冲刺已经结束,这反过来导致市场供应急剧下降。

据友方潮和瑞城统计,上周(),东莞新建住宅812套,比上月下降33.4%;供应面积92,432平方米,比上月下降32.4%。

更值得注意的是,东莞房地产市场供应连续两周大幅下滑。据友方潮瑞城统计,上周(2019年6月24日至30日),东莞新建住宅1220套,136,704平方米; 6月17日至23日,东莞住宅新增供应1708套,195,374平方米。

供应减少也困扰了这笔交易。据余方潮瑞城统计,上周东莞的住宅交易量为8,98,比上月下降45.1%;交易面积为99,600平方米,比上月下降45.7%。

10天内只有5件商品可以获得预售证书

记者从东莞市住房和建设局官方网站了解到,7月1日至10日,全市仅有5个项目获得了预售证书,货物量很小,但只有一两个。

其中,南丰花果园16日获得商品住宅的预售证书;万科手珠玉翠王王获得了9号住宅楼的预售证书;万科东新翡翠翠湖获得商业和住宅楼4号。住宅楼3号预售许可证;万科赫玛玛宫获得商业和住宅楼12号,商业和办公楼56号的预售证书;和长昌丽松湖第一商业和住宅楼4号商业和办公楼预售证书。具有预售证书的商品数量和商品数量将同时减少,这意味着开发商推销商品的速度将进一步放缓。

业内人士称,7月份是所谓的“淡季房地产市场”。如果未来供应继续下降,市场可能会成为真正的淡季??

全媒体记者冯文艳/文

编辑刘承志

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