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新小区逐步推行,老小区多在观望……垃圾分类考验昆明物业

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来源:开放屏幕新闻

新的住宅区正在逐步实施。旧住宅区主要是在了望台上。昆明物业废物分类试验

垃圾分类是一个复杂而系统的项目。除了公民的合作外,还需要存储,运输链接和各种处理终端。它有一个独立的闭环,垃圾分类更像是一个新的生态系统。根据昆明发布的《昆明市2019年城乡生活垃圾分类工作方案》,今年将有不少于60%的街道(包括2018年试点街道的30%)将在昆明主要城市的5个区和三个开发度假村中选出,并且不少于将选择其余地区(包括2018年县城试点地区)30%以上的街道(乡镇)作为试点项目。试点地区的城市固体废物分类工作必须全面覆盖所有社区,逐年扩大试点范围,以实现2020年城市生活垃圾分类的全面覆盖。

据统计,昆明市主要城市5个区,3个开发度假区和1668个物业管理区有2096个商品房,非商品房和分散的住宅庭院。那么,垃圾回家,是下一个属性准备好了吗?

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昆明的一些住宅区已经开始改善垃圾分类设施。

五年前,昆明在一个住宅区进行了第一次水试验。

早在2014年,万科就在昆明金鱼提翔项目中专门为垃圾分类设立了一个垃圾分类房,实现了垃圾可以在社区面前进行分类和处理,这是全省第一个。

在垃圾分类区,有专门的工作人员仔细分类社区收集的所有垃圾,包括纸张,塑料,啤酒瓶,玻璃,金属,泡沫,杂物,厨余垃圾等八大类。其中,厨余垃圾占社区垃圾量的45%。这种垃圾很难处理。社区配备了特殊机器。在对分类的厨房垃圾进行包装和称重后,将其倒入机器中进行粉碎和发酵。有机肥。这些有机肥料可用于社区绿化或出售给农民。

虽然垃圾被分类在前端,但垃圾车出来后被拉开了。此外,当时的垃圾分类并非严格要求。所有者没有分类意识。该物业仅由该物业分类,导致垃圾分类房在分拣三个月后停止工作。

万科物业一直是废物分类的积极推动者。它还在社区中进行了四次分类。然而,考虑到居民的习惯和垃圾桶的效率,它已经变成了两类:干燥和潮湿,并收集有毒废物。为了促进这一点,他们还拆除了走廊里的垃圾桶,导致许多居民抱怨。

目前,万科物业已根据4个垃圾箱中的每一个配置了负责任的建筑物,并且都标有垃圾分类。昆明金隅木乡物业服务中心负责人表示,随着昆明垃圾分类号角的澄清,社区一直在修理机器,购买处理湿垃圾的菌株,准备重新分类。垃圾。同时,它还购买了一台自制发酵肥的废粉碎机,以满足社区的绿化需求。

垃圾分类后不增加物业费负担

“昆明将强制进行垃圾分类,并准备接受阿姨的灵魂折磨。你有什么垃圾?”如今,振动数字“昆明西山出版社”的垃圾分类视频直播量为76,000,视频拍摄的地方是红星紫县社区。

记者来到社区,发现每栋住宅楼都配备了四种垃圾箱:红色,黄色,蓝色和绿色。红星房地产项目经理杨欣表示,垃圾分类后,清关工作肯定会增加,但不会增加业主的成本。 “垃圾清关运费交给主管部门,每月10元,每月支付水费,目前没有变化。我们的物业费用包括能源消耗,二次压力,电梯等。内部增加了成本。“

“我之前也想做垃圾分类,但我了解到垃圾车没有分类。本节没有相关补贴。垃圾桶需要自己购买。垃圾站需要自行重建,所以暂时还没有完成。“杨鑫介绍,考虑到由于上海垃圾分类的实施,昆明很快就会被试点。在一些新项目中,例如去年12月交付的红星天白金,进行了垃圾分类。具体的管理计划仍在起草中,包括引入一些智能机柜。和其他设施。

用于促进旧社区困难财产的资金不足

该物业于1989年在灵交堂社区建成,现为云南明浩物业管理有限公司。虽然该公司未收到该地区街道和社区的通知,但该公司负责人张国英已经注意到上海垃圾分类已经从新闻中热烈搜索。

张国英告诉记者:“目前,我们不知道如何经营。我们正在等待上级的安排。我们社区有更多的老人,每平方米的物业费只有0.5元。物业公司的物业利率在公司存在前低于50%,目前物业费支付率为80%,但基础设施维护,公共支出成本增加,特别是安装人脸识别系统等因素,公司非常此外,有近30户家庭低保单持有人和家庭,物业费将减免。对于新的垃圾分类,公司必须在推广后购买和建设相应的配套设施。“

与此同时,张国英更加担心老人的接纳。 “有些老人甚至难以走路。社区内没有电梯。如果他们被允许分类垃圾,他们将被送到一个特殊的垃圾箱。我不知道它是否可行。”不过,他还表示,该物业肯定会与政府合作。良好的垃圾分类工作,也希望有关部门对旧社区的实际困难有一定的考虑。

此外,作为一个旧社区,社区居民委员会的负责人表示,很难对旧社区进行分类和推广。自2017年以来,昆明的一些社区,如刘家营社区,一直在进行垃圾分类活动,但人们的意识不够强,效果不好。金碧街居民委员会负责人表示:“如何对垃圾进行分类,建立垃圾处理点很重要,但配套设施和服务也应完整。例如,垃圾分类后如何处理和处理硬件设施。我希望这次。填埋分类政策落实后,可以创造良好的环境。人们会有意识地将废物分类。每个人都懂得文明和卫生。“

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一些旧的社区垃圾房仍在使用中

积极的财产培训和采购响应挑战

云南骏发物业服务有限公司相关负责人表示,昆明正在全面实施垃圾分类,这对房地产工人来说是一个巨大的挑战。他还表示,他将全面响应国家政策,引导业主开展垃圾分类工作。 “成为第一个打开废物分类,设置垃圾分类点,分享垃圾分类的好处,以及在君冠家朋友圈内将废物变成宝物的过程,正确引导业主对垃圾进行分类。社区还将讨论如何将废物变为宝藏,知识问答有趣的活动促使业主主动对废物进行分类并共同协助我们的环保事业。“

银海物业非常重视所服务社区的垃圾收集和处理。目前,它也在学习和学习已实施废物分类的城市的一些经验和措施,如上海。与此同时,它开始准备相关的宣传材料,并将在所有银海物业。长期,不断的宣传和动员社区服务,营造垃圾分类氛围。同时,还积极实施垃圾分类相关材料的采购,分类垃圾箱及其他配套设施的采购,垃圾分类后垃圾收集处理服务商的选择。此外,将启动社区物业服务人员培训,成为废物分类的传播者,倡导者和监督者。

银海物业负责人也表示:“这部分人力物力投资将增加物业公司的成本。我们也期待相关政策的实施,看看我们能否获得相关的政府补贴在这方面。“

协调王云杨伟

春城晚报 - 开屏记者张勇实习生冯宇李伟龚继芳杨秋平,查看更多

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